1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
93.4万円/㎡
前年比+15.4%
葛飾区
56.0万円/㎡
前年比+21.7%
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コスモ西亀有
東京都葛飾区西亀有一丁目
京成本線 / お花茶屋駅 徒歩15分
1988年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
50.0
割安
推定相場価格より0.1%割安
相場
3,792万円
60.0万円/㎡
1,889
3,158
4,426
5,695
AI査定結果
推定相場価格
3,792万円
60.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,158万円〜4,426万円
50.0万円/㎡〜70.1万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年5月30日
コスモ西亀有
3,790万円（60.0万円/㎡）/ 2階 / 63.18㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は42.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて41.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 3,790万円 | 60.0万円 | 2階 | 63.18㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/04/12 | 2,650万円 | 41.9万円 | 6階 | 63.18㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/04/04 | 3,500万円 | 43.8万円 | 2階 | 79.92㎡ | 4LDK | 西 |
| 2026/03/08 | 2,680万円 | 42.4万円 | 6階 | 63.18㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/31 | 2,780万円 | 44.0万円 | 6階 | 63.18㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/26 | 2,980万円 | 47.2万円 | 6階 | 63.18㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/28 | 2,380万円 | 37.7万円 | 4階 | 63.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/23 | 2,580万円 | 40.8万円 | 4階 | 63.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/08 | 2,380万円 | 37.7万円 | 5階 | 63.18㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/06 | 2,480万円 | 39.3万円 | 5階 | 63.18㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/27 | 2,000万円 | 31.7万円 | 2階 | 63.18㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/20 | 2,580万円 | 40.8万円 | 5階 | 63.18㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/06 | 2,780万円 | 44.0万円 | 5階 | 63.18㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は55.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | コスモ西亀有 葛飾区西亀有一丁目 | お花茶屋駅15分 | 3,790万円 | 60.0万円 | 63.18㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/15 | ライオンズマンション綾瀬 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅2分 | 3,480万円 | 69.0万円 | 50.4㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1983年 | 61戸 | SRC |
| 2024/04/26 | 綾瀬ガーデンハウス 葛飾区小菅三丁目 | 綾瀬駅9分 | 2,850万円 | 45.2万円 | 63.11㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2026/05/19 | メイツ綾瀬 葛飾区小菅三丁目 | 綾瀬駅9分 | 2,600万円 | 46.4万円 | 56㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 西 | 1984年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/26 | グリーンパーク水元Vパークサイド 葛飾区水元二丁目 | 金町駅29分 | 2,480万円 | 46.9万円 | 52.88㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 56戸 | RC |
| 2024/04/07 | グリーンパーク水元5パークサイド 葛飾区水元二丁目 | 金町駅33分 | 3,180万円 | 57.8万円 | 55.03㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/02 | グリーンパーク水元VIII 葛飾区西水元一丁目 | 亀有駅29分 | 2,880万円 | 56.8万円 | 50.73㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/25 | グリーンパーク南綾瀬IV 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅13分 | 3,280万円 | 65.1万円 | 50.35㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/27 | コスモ金町ガーデンコート 葛飾区水元一丁目 | 金町駅29分 | 2,980万円 | 55.6万円 | 53.6㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/25 | グリーンパーク南綾瀬 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅10分 | 3,280万円 | 65.1万円 | 50.35㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 44戸 | RC |
| 2026/01/17 | セザール堀切菖蒲園 葛飾区堀切四丁目 | 堀切菖蒲園駅5分 | 2,490万円 | 49.5万円 | 50.33㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/19 | ウィンベルコーラス亀有 葛飾区西亀有四丁目 | 亀有駅9分 | 2,300万円 | 45.8万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/22 | ライオンズマンション堀切菖蒲園第3 葛飾区堀切四丁目 | 堀切菖蒲園駅4分 | 2,780万円 | 47.2万円 | 58.92㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2026/04/04 | コスモ堀切菖蒲園 葛飾区堀切四丁目 | 堀切菖蒲園駅3分 | 4,580万円 | 69.6万円 | 65.76㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 37戸 | SRC |
| 2026/01/12 | 朝日プラザ堀切菖蒲園 葛飾区堀切四丁目 | 堀切菖蒲園駅2分 | 2,850万円 | 52.1万円 | 54.72㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/13 | グリーンパーク第3南綾瀬 葛飾区西亀有一丁目 | 町屋駅15分 | 2,499万円 | 49.0万円 | 51㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/07 | パインウッド 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅3分 | 3,080万円 | 60.1万円 | 51.26㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/16 | お花茶屋第2ローヤルコーポ 葛飾区東堀切三丁目 | お花茶屋駅9分 | 3,180万円 | 50.7万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2026/01/24 | レクセル綾瀬 葛飾区西亀有一丁目 | お花茶屋駅15分 | 2,680万円 | 45.3万円 | 59.22㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 東 | 1993年 | 53戸 | RC |
| 2026/05/25 | NICアーバンハイム亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅4分 | 3,980万円 | 72.7万円 | 54.75㎡ | 3DK | 3階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 37戸 | SRC |
| 2025/07/29 | グリーンパーク第2水元 葛飾区水元三丁目 | 金町駅25分 | 2,980万円 | 59.2万円 | 50.33㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.4%上昇、葛飾区では21.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は葛飾区の平均と比較して7.1%割高です。
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2016年築 / 13階建 / 73戸 / RC造
メイツ綾瀬
東京都葛飾区小菅三丁目
東京メトロ千代田線 / 綾瀬駅 徒歩 9分
1984年築 / 6階建 / 51戸 / RC造